Pahami Keuntungan dan Kerugian Ketika Membeli Lahan Pertanian

Lahan Pertanian

Membeli lahan pertanian bisa menjadi prospek yang memikat bagi banyak orang, karena sejumlah alasan berbeda. Apapun alasan Anda mungkin; Anda harus memiliki pengetahuan lengkap tentang apa yang akan Anda hadapi, karena proses hukum biasanya lebih rumit dalam hal pembelian lahan pertanian.

Bergantung pada negara bagian Anda, ada undang-undang tertentu yang akan mencegah Anda membelinya, kecuali jika Anda dapat membuktikan bahwa Anda memiliki latar belakang pertanian, atau memiliki sebidang lahan pertanian lain. Undang-undang ini dibuat untuk melindungi integritas petani, dan untuk mencegah urbanisasi total lahan pertanian di negara tersebut.

Meski begitu, bukan tidak mungkin memiliki sebidang tanah pertanian. Itu tergantung pada bagaimana Anda berencana memanfaatkan plot. Baca terus untuk membiasakan diri dengan pro dan kontra dari investasi semacam itu.

Keuntungan Membeli Lahan Pertanian

Memiliki lahan pertanian dapat menghasilkan salah satu dari tiga pendapatan utama; Anda bisa mendapatkan penghasilan dari menjual hasil panen dan hasil bumi, dengan menyewakannya kepada petani, atau menyewakan rumah yang dibangun di atasnya.

Mungkin satu keuntungan yang menggoda orang untuk berinvestasi besar-besaran di lahan pertanian, adalah pembebasan pajak. Keuntungan yang Anda peroleh dari tanah pertanian Anda, tidak akan dikenakan pajak kekayaan, yang merupakan jenis pajak yang biasanya dikenakan atas keuntungan yang dibuat dari properti.

Anda juga dapat menanam tanaman sendiri dan mengajukan hibah pemerintah, jika Anda siap untuk menginvestasikan waktu dan energi Anda. Anda dapat menyewakan tanah Anda kepada petani lain dan membagikan keuntungannya, tetapi itu akan sangat bergantung pada berbagai faktor alam.

Anda dapat memilih untuk berbagi hasil panen, dan membiarkan orang lain menanam tanaman di lahan Anda. Anda dapat mengambil sebagian dari dividen sebagai pembayaran. Dengan cara ini, Anda bisa memastikan bahwa tanah Anda juga dirawat. Anda bisa mendapatkan keuntungan besar dalam jangka panjang. Anda dapat menerima kredit pajak, atau bahkan membagi tanah Anda dan menjualnya untuk mendapatkan keuntungan yang lumayan.

Kerugian Memiliki Lahan Pertanian

Kerugian utama adalah, menyesuaikan diri dengan perubahan gaya hidup yang drastis, karena Anda harus pindah lebih dekat ke tanah pertanian Anda, yang mungkin ditemukan di daerah pedesaan. Bahkan jika tidak, bepergian secara teratur ke plot Anda untuk memastikan pemeliharaannya akan menyita banyak waktu Anda. Kecuali jika Anda memiliki kerabat atau teman yang dapat dipercaya yang tinggal di dekatnya, Anda juga harus berinvestasi besar untuk melindungi tanah Anda dari para perambah.

Jika Anda berencana untuk menyewakan tanah kepada seorang petani, keuntungan yang Anda peroleh tergantung pada kualitas tanaman yang ditanam. Terlalu banyak variabel asing seperti cuaca dan pasokan air, mempengaruhi hasil, membuat pendapatan tidak dapat diandalkan.

Ada undang-undang yang membatasi pembangunan rumah pertanian atau rumah liburan di lahan pertanian Anda. Anda harus menguasai undang-undang tambahan ini untuk menghindari kerepotan hukum.

melani